2 bis Rue Lully, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lully, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lully, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1398 mètres
- - Collège Sévigné à 1417 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 602 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 260 mètres
Ventes au 2 bis Rue Lully
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lully, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lully dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lully par rapport à la voie
Sur Rue Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 bis Rue Lully se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lully par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lully se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Auchel et 62.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lully à Auchel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lully est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 bis Rue Lully à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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