1 Rue Neuve, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Neuve, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bapaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 317 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Neuve à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Neuve est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
