7 Avenue Francis Tattegrain, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francis Tattegrain, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Francis Tattegrain, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Francis Tattegrain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Francis Tattegrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Francis Tattegrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Francis Tattegrain, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francis Tattegrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francis Tattegrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francis Tattegrain dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francis Tattegrain par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Tattegrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 7 Avenue Francis Tattegrain se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francis Tattegrain par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Francis Tattegrain se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Berck et 37.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Francis Tattegrain à Berck
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Francis Tattegrain est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
