34 Avenue Michel Malingre, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Michel Malingre, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Michel Malingre, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1120 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Michel Malingre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Michel Malingre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Michel Malingre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Michel Malingre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Michel Malingre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Michel Malingre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Michel Malingre dans son marché local
Prix du 34 Avenue Michel Malingre par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Malingre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 34 Avenue Michel Malingre se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Michel Malingre par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Michel Malingre se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Berck et 72.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Michel Malingre à Berck
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Michel Malingre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
