28 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Manche, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard de la Manche, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 484 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Manche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 28 Boulevard de la Manche se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Manche par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la Manche se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Berck et 82.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 28 Boulevard de la Manche à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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