2 Impasse Gressier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gressier, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1313 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gressier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gressier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gressier par rapport à la voie
Sur Impasse Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Impasse Gressier se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gressier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Berck et 46.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
