2 Impasse Gressier, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 645 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gressier, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 b et de 13.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse Gressier, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 899 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1313 mètres
- Ecole maternelle La Petite Sirène à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres

Ventes au 2 Impasse Gressier

Les 0 ventes au 2 Impasse Gressier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Gressier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gressier par rapport à la voie

Sur Impasse Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Impasse Gressier se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gressier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Berck et 22.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Garennes, 62600 Berck(2,078 €)

Rue du Transvaal, 62600 Berck(2,611 €)

Rue Dupont, 62600 Berck(1,996 €)

Impasse Rosey, 62600 Berck(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gressier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gressier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.