3 Impasse Gressier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gressier, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1315 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Ventes au 3 Impasse Gressier
Les 2 ventes au 3 Impasse Gressier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gressier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gressier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gressier par rapport à la voie
Sur Impasse Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Impasse Gressier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gressier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Berck et 56.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
