2 b Impasse Gressier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Gressier, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 b Impasse Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1313 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Ventes au 2 b Impasse Gressier
Une vente a été recensée au 2 b Impasse Gressier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Gressier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Gressier dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Gressier par rapport à la voie
Sur Impasse Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 b Impasse Gressier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse Gressier se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Berck et 51.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
