206 Place du Professeur Sorrel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Place du Professeur Sorrel, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°210 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Place du Professeur Sorrel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 245 mètres
- - Collège Jean Moulin à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Place du Professeur Sorrel
Aucune vente n'a été recensée au 206 Place du Professeur Sorrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Place du Professeur Sorrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Place du Professeur Sorrel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Place du Professeur Sorrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Place du Professeur Sorrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Place du Professeur Sorrel dans son marché local
Prix du 206 Place du Professeur Sorrel par rapport à la voie
Sur Place du Professeur Sorrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 206 Place du Professeur Sorrel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Place du Professeur Sorrel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Place du Professeur Sorrel se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Berck et 50.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Place du Professeur Sorrel à Berck
Le loyer moyen estimé au 206 Place du Professeur Sorrel est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
