Résidence Cap Soleil, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Résidence Cap Soleil, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 4 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
18 ventes DVF Résidence Cap Soleil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Cap Soleil dans son marché local
Prix Résidence Cap Soleil par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Cap Soleil se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Berck et 82.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Cap Soleil à Berck
Le loyer moyen estimé Résidence Cap Soleil est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Cap Soleil
Les ventes enregistrées Résidence Cap Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Cap Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 795 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Cap Soleil
Adresses Résidence Cap Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Cap Soleil, classées par tranches de numéros.
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