30 Résidence Rose des Sables, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Résidence Rose des Sables, affiche un prix moyen de 3 692 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Résidence Rose des Sables, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 328 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres
Ventes au 30 Résidence Rose des Sables
Les 3 ventes au 30 Résidence Rose des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Résidence Rose des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Résidence Rose des Sables, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Résidence Rose des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Résidence Rose des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Résidence Rose des Sables dans son marché local
Prix du 30 Résidence Rose des Sables par rapport à la voie
Sur Résidence Rose des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 30 Résidence Rose des Sables se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Résidence Rose des Sables par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Résidence Rose des Sables se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Berck et 64.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Résidence Rose des Sables à Berck
Le loyer moyen estimé au 30 Résidence Rose des Sables est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
