44 Route de Merlimont, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Merlimont, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°50 et de 0.37 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Merlimont, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2499 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 2453 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2936 mètres
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Merlimont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Merlimont dans son marché local
Prix du 44 Route de Merlimont par rapport à la voie
Sur Route de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 44 Route de Merlimont se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Merlimont par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Merlimont se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Berck et 4.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Merlimont
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Merlimont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIERE DE FRANCE BERCK
Berck 62600
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