44 Route de Merlimont, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Merlimont, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Route de Merlimont, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Merlimont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Merlimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Merlimont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Merlimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Merlimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Merlimont dans son marché local
Prix du 44 Route de Merlimont par rapport à la voie
Sur Route de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 44 Route de Merlimont se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Merlimont par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Merlimont se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Berck et 9.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
