72 Route de Merlimont, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Merlimont, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°74 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 72 Route de Merlimont, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Cimetière - Abri - Côté Cimetière à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Merlimont
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Merlimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Merlimont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Merlimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Merlimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Merlimont dans son marché local
Prix du 72 Route de Merlimont par rapport à la voie
Sur Route de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 72 Route de Merlimont se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Merlimont par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Merlimont se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Berck et 68.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
