13 Rue Armand, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Armand, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Armand, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Armand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Armand dans son marché local
Prix du 13 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 13 Rue Armand se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Armand par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Armand se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Berck et 46.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 13 Rue Armand à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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