25 Rue Armand, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Armand, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Armand, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 201 mètres
- - Collège Jean Moulin à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Armand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Armand dans son marché local
Prix du 25 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 25 Rue Armand se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Armand par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Armand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Berck et 47.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 25 Rue Armand à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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