32 Rue Arthur Becquart, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arthur Becquart, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Arthur Becquart, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 306 mètres
Ventes au 32 Rue Arthur Becquart
Les 4 ventes au 32 Rue Arthur Becquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arthur Becquart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arthur Becquart dans son marché local
Prix du 32 Rue Arthur Becquart par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Becquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 32 Rue Arthur Becquart se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arthur Becquart par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Arthur Becquart se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Berck et 50.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Arthur Becquart à Berck
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Arthur Becquart est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
