7 Rue Arthur Becquart, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Becquart, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Arthur Becquart, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 1900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Ventes au 7 Rue Arthur Becquart
Les 14 ventes au 7 Rue Arthur Becquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arthur Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arthur Becquart, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Becquart dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Becquart par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Becquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 7 Rue Arthur Becquart se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Becquart par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Arthur Becquart se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Berck et 33.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Arthur Becquart à Berck
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Arthur Becquart est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 7 Rue Arthur Becquart à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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