15 Rue Bouville, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bouville, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bouville, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 545 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 942 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bouville
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bouville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bouville dans son marché local
Prix du 15 Rue Bouville par rapport à la voie
Sur Rue Bouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 15 Rue Bouville se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bouville par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bouville se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Berck et 28.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bouville à Berck
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bouville est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
