3 Rue d’Aboukir, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Aboukir, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’Aboukir, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Aboukir, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Aboukir dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d’Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Rue d’Aboukir se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Aboukir par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Aboukir se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 3 Rue d’Aboukir à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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