4 Rue des Ondines, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ondines, affiche un prix moyen de 3 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ondines, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1005 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 735 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 423 mètres
Ventes au 4 Rue des Ondines
Les 2 ventes au 4 Rue des Ondines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ondines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ondines, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ondines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ondines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ondines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ondines par rapport à la voie
Sur Rue des Ondines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue des Ondines se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ondines par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ondines se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Berck et 36.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ondines à Berck
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ondines est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
