11 bis Rue du Calvaire, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Calvaire, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 897 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Calvaire
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Calvaire, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 11 bis Rue du Calvaire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Calvaire par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Calvaire se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Berck et 49.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Calvaire à Berck
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Calvaire est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
