38 Rue du Calvaire, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°40 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Calvaire, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 964 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 236 mètres
Ventes au 38 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 38 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Calvaire, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 38 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 38 Rue du Calvaire se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Calvaire par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Calvaire se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Berck et 43.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Calvaire à Berck
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Calvaire est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
