8 Rue du Calvaire, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Calvaire, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Calvaire, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Rue du Calvaire se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Calvaire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Berck et 37.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Calvaire à Berck
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Calvaire est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
