2 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et du 11.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 67 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Juin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Rue du Maréchal Juin se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Juin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Berck et 26.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Juin à Berck
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Juin est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
