3 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Juin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 432 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Juin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue du Maréchal Juin se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Juin se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Berck et 5.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Juin à Berck
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Juin est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 3 Rue du Maréchal Juin à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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