35 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Lavezzari, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1100 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 452 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Lavezzari
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Lavezzari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Lavezzari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Lavezzari, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lavezzari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lavezzari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Lavezzari dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Lavezzari par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lavezzari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 35 Rue Emile Lavezzari se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Lavezzari se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Berck et 12.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
