27 Rue Marius Chambon, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marius Chambon, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Marius Chambon, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 375 mètres
Ventes au 27 Rue Marius Chambon
Une vente a été recensée au 27 Rue Marius Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marius Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marius Chambon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marius Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marius Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marius Chambon dans son marché local
Prix du 27 Rue Marius Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 27 Rue Marius Chambon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marius Chambon par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marius Chambon se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Berck et 51.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Marius Chambon à Berck
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Marius Chambon est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
