17 Rue Saint-Georges, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Georges, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Georges
Les 2 ventes au 17 Rue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Georges, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 17 Rue Saint-Georges se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Georges par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Georges se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Berck et 37.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Georges à Berck
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Georges est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
