19 Rue Saint-Georges, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-Georges, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 965 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Georges, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 19 Rue Saint-Georges se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Georges par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Georges se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Berck et 29.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-Georges à Berck
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-Georges est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 19 Rue Saint-Georges à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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