34 Rue Saint-Georges, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Saint-Georges, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 732 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1015 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 747 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Georges, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 34 Rue Saint-Georges se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Georges par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Georges se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Berck et 33.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 34 Rue Saint-Georges à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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