1 Rue Singer, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Singer, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5 et du 12.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Singer, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 620 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Singer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Singer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Singer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Singer dans son marché local
Prix du 1 Rue Singer par rapport à la voie
Sur Rue Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rue Singer se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Singer par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Singer se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Berck et 4.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Singer à Berck
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Singer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
