5 Rue Singer, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Singer, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Singer, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 639 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 196 mètres
Ventes au 5 Rue Singer
Les 2 ventes au 5 Rue Singer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Singer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Singer dans son marché local
Prix du 5 Rue Singer par rapport à la voie
Sur Rue Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 5 Rue Singer se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Singer par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Singer se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Berck et 2.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Singer à Berck
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Singer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
