27 Allée des Soupirs, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 236 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée des Soupirs, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 73 mètres
- - Béthune à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 956 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 831 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 884 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 597 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Soupirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 27 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 27 Allée des Soupirs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Soupirs par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée des Soupirs se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 0.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée des Soupirs à Béthune
Le loyer moyen estimé au 27 Allée des Soupirs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
