61 Avenue du 8 Mai 1945, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°59 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 61 Avenue du 8 Mai 1945, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaringhem à 229 mètres
- - Béthune à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 237 mètres
- - Collège George Sand à 202 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 397 mètres
Ventes au 61 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 61 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 61 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 61 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Béthune et -14.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
