Rue du Pré des Soeurs, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré des Soeurs, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue du Pré des Soeurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré des Soeurs dans son marché local
Prix Rue du Pré des Soeurs par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré des Soeurs se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Béthune et 48.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré des Soeurs à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Pré des Soeurs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré des Soeurs
Les ventes enregistrées Rue du Pré des Soeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré des Soeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 324 mètres
- - Béthune à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 285 mètres
- - Collège George Sand à 285 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré des Soeurs
Adresses Rue du Pré des Soeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré des Soeurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au Rue du Pré des Soeurs à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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