27 Avenue Sully, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Sully, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
1 niveau - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 179 mètres
- - Béthune à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 922 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 796 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 840 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 490 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Sully, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 27 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 27 Avenue Sully se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Sully par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Sully se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 28.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Sully à Béthune
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Sully est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 27 Avenue Sully à Béthune, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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