3 Avenue Sully, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°27 et de n°60.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Sully, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 165 mètres
- - Béthune à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 914 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 788 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 834 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 504 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sully, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Avenue Sully se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sully par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sully se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Sully à Béthune
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Sully est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
