40 Boulevard du General Leclerc, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard du General Leclerc, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 292 mètres
- - Béthune à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 762 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 637 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 675 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du General Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 40 Boulevard du General Leclerc se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du General Leclerc par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du General Leclerc se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -6.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 40 Boulevard du General Leclerc à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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