359 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°351 et de n°347.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 15 parkings - 517 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 257 mètres
- - Béthune à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 583 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 458 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 515 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 370 mètres
Ventes au 359 Boulevard Jean Moulin
Les 2 ventes au 359 Boulevard Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 359 Boulevard Jean Moulin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°359 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 359 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 359 Boulevard Jean Moulin se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Boulevard Jean Moulin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Boulevard Jean Moulin se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Béthune et 37.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Boulevard Jean Moulin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 359 Boulevard Jean Moulin est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
