379 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 379 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°355 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°388.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 379 Boulevard Jean Moulin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 275 mètres
- - Béthune à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 602 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 477 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 533 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 379 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 379 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 379 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 379 Boulevard Jean Moulin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°379 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 379 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 379 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 379 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 379 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 379 Boulevard Jean Moulin se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Boulevard Jean Moulin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 379 Boulevard Jean Moulin se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Béthune et 39.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 379 Boulevard Jean Moulin à Béthune
Le loyer moyen estimé au 379 Boulevard Jean Moulin est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
