45 Boulevard Roger Salengro, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Boulevard Roger Salengro, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 78 mètres
- - Béthune à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 941 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 772 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 828 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Roger Salengro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 45 Boulevard Roger Salengro se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Roger Salengro par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Roger Salengro se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -10.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 45 Boulevard Roger Salengro à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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