27 Boulevard Vauban, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Vauban, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 2068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 172 mètres
- - Béthune à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 773 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 652 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 672 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Vauban, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 27 Boulevard Vauban se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Vauban par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Vauban se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Vauban à Béthune
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Vauban est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
