57 bis Boulevard Voltaire, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Boulevard Voltaire, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 329 mètres
- - Béthune à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 651 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 526 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 587 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 551 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Boulevard Voltaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 57 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 57 bis Boulevard Voltaire se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Boulevard Voltaire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Boulevard Voltaire se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Béthune et 42.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Boulevard Voltaire à Béthune
Le loyer moyen estimé au 57 bis Boulevard Voltaire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
