22 Grand Place, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grand Place, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 7 locaux - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 222 mètres
- - Béthune à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 436 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 341 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 316 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 406 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Place, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Place dans son marché local
Prix du 22 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 22 Grand Place se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Place par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand Place se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 14.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grand Place à Béthune
Le loyer moyen estimé au 22 Grand Place est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
