23 Grand Place, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grand Place, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 520 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 317 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 397 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 352 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Place, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Place dans son marché local
Prix du 23 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 23 Grand Place se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Place par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grand Place se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 7.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grand Place à Béthune
Le loyer moyen estimé au 23 Grand Place est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
