21 Impasse des Sablieres, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Sablieres, affiche un prix moyen de 1 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse des Sablieres, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 233 mètres
- - Béthune à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 327 mètres
- - Collège George Sand à 353 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 236 mètres
Ventes au 21 Impasse des Sablieres
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Sablieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Sablieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Sablieres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Sablieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Sablieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Sablieres dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Sablieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablieres, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 21 Impasse des Sablieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Sablieres par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Sablieres se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Béthune et 40.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse des Sablieres à Béthune
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse des Sablieres est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
