51 Impasse du Halage, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse du Halage, affiche un prix moyen de 1 779 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse du Halage, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 578 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse du Halage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse du Halage dans son marché local
Prix du 51 Impasse du Halage par rapport à la voie
Sur Impasse du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 51 Impasse du Halage se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse du Halage par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse du Halage se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 27.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse du Halage à Béthune
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse du Halage est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 51 Impasse du Halage à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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