Rue du Canal, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Canal, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Canal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canal dans son marché local
Prix Rue du Canal par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canal se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Béthune et 28.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canal à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Canal est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canal
Les ventes enregistrées Rue du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 262 mètres
- - Béthune à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 524 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canal
Adresses Rue du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canal, classées par tranches de numéros.
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