1 Impasse Saint Yor, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Yor, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Yor, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 160 mètres
- - Béthune à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 706 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 592 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 596 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Yor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Yor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Yor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Yor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Yor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Yor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Yor dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Yor par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Yor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Impasse Saint Yor se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Yor par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Yor se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Béthune et 26.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Yor à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Yor est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
