Impasse Saint Yor, 62400 Béthune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 719 € à 2 538 €

Impasse Saint Yor, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse Saint Yor dans son marché local

Prix Impasse Saint Yor par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saint Yor se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Yor à Béthune

Le loyer moyen estimé Impasse Saint Yor est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sevigne, 62400 Béthune(1,945 €)

Place du Maréchal Foch, 62400 Béthune(1,971 €)

Rue Ludovic Boutleux, 62400 Béthune(1,869 €)

Rue Gaston Defferre, 62400 Béthune(1,517 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Yor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 159 mètres
- Béthune à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 704 mètres
- Collège privé Sainte-Famille à 591 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 595 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 202 mètres
- Ecole élémentaire Sevigné à 50 mètres

Rues à proximité :

Place Sevigne

Place du Maréchal Foch

Rue Ludovic Boutleux

Rue Gaston Defferre

Le parc immobilier Impasse Saint Yor

Impasse Saint Yor est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Saint Yor

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Yor, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Saint Yor, 62400 Béthune

4 Impasse Saint Yor, 62400 Béthune

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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au Impasse Saint Yor à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 238 € (5 %)